Det andra kvartalet 2026 präglades av en fortsatt förbättring av den svenska fastighetsmarknaden, med ökad transaktionsvolym och en markant ökning av kommande byggstarter. Den positiva utvecklingen från årets första kvartal har förstärkts och marknadsaktörernas framtidstro successivt ökat. Trots fortsatt geopolitisk osäkerhet har den svenska fastighetsmarknaden visat betydande motståndskraft och de underliggande förutsättningarna fortsatt att stärkas.
“Vi har aldrig haft så stort kreditinflöde på nya möjliga fantastiskt spännande transaktioner, vi ser att marknaden börjar förbättras och det blir en jättespännande höst.” säger Matts Kastengren. VD på SBP Kredit AB (publ).
Ta del av inspelningen av liveinspelningen av kvartalsrapporten HÄR för Q2 med VD Matts Kastengren och CFO Henrik Hersvall.
Ökad aktivitet och stärkt framtidstro
Transaktionsaktiviteten ökade successivt under kvartalet samtidigt som skillnaderna i prisförväntningar mellan köpare och säljare fortsatte att minska. Intresset för attraktiva byggrätter har ökat markant och förväntningarna på ett ökat antal byggstarter under hösten 2026 har förbättrat sentimentet inom projektutveckling.
Stark finansieringsmarknad och stort kreditinflöde
Finansieringsmarknaden för fastigheter är fortsatt mycket stark med god tillgång till kapital och hög utlåningsvilja. SBP utlåningsvolym minskade under kvartalet till följd av återbetalda krediter och hög konkurrens, där SBP fortsatt prioriterar låg risk framför tillväxt. Samtidigt är inflödet av nya kreditmöjligheter inför hösten 2026 större än någonsin tidigare.
Bostadsmarknaden fortsätter att stärkas
Bostadsmarknaden utvecklades positivt under kvartalet med ökad försäljningsaktivitet och stärkt framtidstro bland hushållen. Relativt stabila räntor, förbättrad tillgång till finansiering, ökad transaktionsaktivitet och ett starkare bostadssentiment skapar goda förutsättningar för en fortsatt positiv utveckling under resten av 2026.
