Kommer väldigt nära kunderna
Intervju med Emelie Skott Gudmundsson, kundansvarig på SBP Kredit
Emelie har arbetat på SBP Kredit sedan 2017 och har nästan varit med ända sedan starten. Hon har lång erfarenhet från bank både som kundansvarig och kreditanalytiker.
Berätta om ditt jobb som kundansvarig på SBP Kredit?
”I mitt jobb möter jag framför allt många kunder, och vi träffar gärna alla som vill diskutera sin fastighetsaffär eller bostadsprojekt med oss, antingen en helt ny kund eller om man gjort affär med oss tidigare.
Vi träffar alltid kunden och går genom affären för att se vad kunden har för behov. Därefter utvärderar vi projektet och ser om vi kan erbjuda en finansieringslösning.
Vår effektiva kreditprocess gör att kunden får snabbt besked. Jag följer projektet kontinuerligt och är ibland även med på byggmöten på plats. Det är spännande att se projekt växa fram.”
Emelie Skott Gudmundsson, kundansvarig på SBP Kredit
Vilka krediter erbjuder ni?
”Vi finansierar alla typer av fastighetslån med pant i fastighet. Ofta är vi med och finansierar ett projekt från början till slut. Det börjar med att vi är med och finansierar ett markförvärv, därefter byggnadskreditiv och slutligen, om det behövs, även belåning av eventuellt osålda lägenheter. Det är enkla affärer även om byggnadskreditiv kan upplevas lite krångliga.
Ett annat exempel på finansiering kan vara en färdigställd industri- eller kontorsfastighet där vi kan öka belåningsgraden något genom att lägga oss över befintlig bankfinansiering. På så sätt kan kunden få loss lite kapital för att exempelvis påbörja ett nytt projekt.”
Hur ser den typiska kunden ut?
”Vi har två typer av kunder. De som redan är etablerade med flera projekt bakom sig och de som är helt nya i branschen. Kunder som vill göra sitt första fastighetsprojekt har ofta svårt att få finansiering och där banken ställer höga krav om eget kapital. Det är här vi kommer in. Hittills har det främst varit bostadsutvecklare som söker finansiering hos oss men också fastighetsägare som söker lån på befintliga fastigheter för att utveckla dem.”
Det är spännande att se projekt växa fram.
Vad är roligast med ditt jobb?
”Är glad att ha fått vara med på SBP:s resa! Vi har snabba beslutsvägar och kommer väldigt nära våra kunder, vilket gör det lättare att förstå deras behov och vilka risker som finns. Kul att få jobba med ett otroligt kunnigt gäng här på SBP. Jag kan finansiering sedan tidigare men har lärt mig väldigt mycket om hur man bygger hus vilket är enormt roligt. Först är det kanske bara en bergsknalle och när projektet är klart har en familj flyttat in i en fin nybyggd bostad.
Känns väldigt stimulerande att också fylla ett behov. Vad gör man när bankerna säger nej till sitt bostadsprojekt eller förvärv? Många har kommit i panik och då är det viktigt att vi kan hjälpa till.”
Läs mer: